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Emilio Botín

El banco Santander apenas necesita presentación. Se trata, según muchos analistas, de la entidad bancaria más fuerte de nuestro país y una de las que mejor puede soportar los envites de la crisis. En la actualidad se encuentra inmersa en la absorción de Banif y la fusión con Banesto. En esta ocasión repasamos uno de sus productos más novedosos, la Nueva Hipoteca Santander.

 

La Nueva Hipoteca Santander financia hasta el  80% del valor de tasación o de compraventa de tu primera vivienda a devolver en un plazo máximo de 30 años y también hasta el 70% del valor de tasación o de compraventa de tu segunda vivienda a devolver en un plazo máximo de 25 años.

 

En ambos casos el tipo de interés será de un 2,95% durante el primer año y de Euribor + 1,99% el resto de años, siempre y cuando se cumplan una serie de condiciones.

 

Con esta hipoteca, si quieres comprar tu primera vivienda cuyo valor es de 200.000 euros, el banco te prestará 160.000 euros que, con un tipo de interés inicial de un 2,95% y uno posterior de Euribor + 1,99% a devolver en 30 años da lugar a unas cuotas mensuales de 670,26 euros el primer año y de 635,67 euros el resto de años.

 

Ficha de la Nueva Hipoteca Santander del Banco Santander

 

  • Entidad: Banco Santander

  • Producto: Nueva Hipoteca Santander

  • Tipo de interés: 2,95% durante el primer año y Euribor + 1,99% el resto de años

  • TAE: 2,73% TAE

  • Finalidad: Adquisición de vivienda habitual o de segunda vivienda

  • Plazo de revisión: Anual

  • Capital máximo: El importe máximo a financiar será del 80% del valor de tasación o del valor de compra-venta (el menor de ambos) si se trata de primera vivienda y de hasta el 70% del valor de tasación o de compraventa de la vivienda (el menor de ambos) si se adquiere una segunda vivienda

  • Capital mínimo: No

  • Edad mínima: 18 años

  • Edad máxima: 75 años

  • Plazo mínimo: No

  • Plazo máximo: 30 años si se adquiere una primera vivienda y 25 años si es segunda vivienda

  • Interés inicial y plazo: 2,95% durante el primer año

  • Aval: No

  • Estudio: No

  • Apertura: No tiene

  • Amortización parcial: No tiene

  • Amortización Total: No tiene

  • Modificación: No tiene

  • Subrogación: No tiene

  • Domiciliación de la nómina: Sí, es necesario domiciliar nóminas o seguros sociales por valor superior a 2.500 euros mensuales.

  • Domiciliación de recibos: Sí, es necesario pagar al menos 9 recibos de las compras realizadas con la tarjeta 4B o la Visa del Banco Santander, a través de la cuenta en la que está domiciliado el préstamo en los 3 meses anteriores a la revisión del préstamo.

  • Seguro hogar: Sí, es necesario contratar un seguro multiriesgo de Hogar con Aegon Santander Generales, Seguros y Reaseguros S.A. El primer año la póliza de dicho seguro será totalmente gratuíta.

  • Seguro vida: No

  • Tarjetas: Sí, es necesario realizar compras con 4B o Visa del Banco por importe superior a 500 euros anuales y pagar al menos 9 recibos a través de la cuenta en la que está domiciliado el préstamo en los 3 meses anteriores a la revisión del préstamo.

  • Otros: No

  • Para poder optar a las condiciones de la Nueva Hipoteca Santander es necesario cumplir las siguientes condiciones: domiciliar nóminas o seguros sociales por valor de más de 2.500 euros mensuales, realizar compras con la tarjeta 4B o Visa del Banco Santander por un importe superior a 500 euros al año y pagar al menos 9 recibos de esas compras a través de la cuenta en la que está domiciliado el préstamo hipotecario en los 3 meses anteriores a la revisión del préstamo y contratar un seguro multiriesgo de Hogar con Aegon Santander Generales, Seguros y Reaseguros S. A. De lo contrario, el tipo de interés inicial durante el primer año será de 2,95% y el resto de años será de Euribor + 2,99% con un TAEVariable de 3,688% (calculado para una operación de préstamo hipotecario para primera vivienda de 150.000 euros a 30 años, incluyendo para su cálculo los costes de tasación (447,70€), gestoría (355€), IAJD para Madrid (1.676,25€ calculado para una responsabilidad hipotecaria de 223.500€ al 0,75%) el IAJD varía según cada CCAA, seguro multiriesgo hogar (220€) y registro de la propiedad (500€).
  • Para poder disfrutar de estas condiciones deberás contratar antes del próximo 30 de abril de 2014.