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Emilio Botín

El banco Santander apenas necesita presentación. Se trata, según muchos analistas, de la entidad bancaria más fuerte de nuestro país y una de las que mejor puede soportar los envites de la crisis. En la actualidad se encuentra inmersa en la absorción de Banif y la fusión con Banesto. En esta ocasión repasamos uno de sus productos, la Superhipoteca Tipo Fijo.

 

El mayor atractivo de la Superhipoteca Tipo Fijo del Santander es que tiene un interés fijo durante toda la vida del préstamo hipotecario, es decir, no está ligada a índices variables como el Euríbor, y por lo tanto, nos proporciona seguridad en el sentido de que siempre vamos a pagar la misma cuota mensual. Tampoco nos obliga a contratar productos adicionales del propio banco como seguro de hogar o vida o a tener cuenta con la nómina o pensión domiciliada.

 

En el otro lado de la balanza encontramos que el tipo de interés de esta hipoteca es el 7,95% a 20 años como máximo, lo que nos dejaría una mensualidad de 833 euros.

 

Ficha de la Superhipoteca Tipo Fijo del banco Santander

 

  • Entidad: Banco Santander

  • Producto: Superhipoteca Tipo Fijo

  • Tipo de interés: 7,95% para plazo de 20 años

  • TAE: 8,766% TAE

  • Finalidad: Adquisición de residencia habitual

  • Plazo de revisión: No

  • Capital máximo: 80% del valor de tasación o del valor de compra-venta (si el valor de compra-venta fuera inferior al valor de tasación)

  • Capital mínimo: No

  • Edad mínima: 18 años

  • Edad máxima: 75 años

  • Plazo mínimo: No

  • Plazo máximo: 20 años

  • Interés inicial y plazo: No

  • Aval: No

  • Estudio: 1% (Mínimo 180,30 euros)

  • Apertura: 2,50% (Mínimo 841,41 euros)

  • Amortización parcial: 0,5% antes cinco años y 0,25% después de esa fecha

  • Amortización Total: 0,5% antes cinco años y 0,25% después de esa fecha

  • Modificación: No

  • Subrogación: No

  • Domiciliación de la nómina: No

  • Domiciliación de recibos: No

  • Seguro hogar: No

  • Seguro vida: No

  • Tarjetas: No

  • Otros: No

  • Compensación por riesgo de tipo de interés en caso de cancelación parcial o total con generación de pérdida para el banco en el momento de amortización: 5% sobre el capital amortizado
  • Dispones hasta un año de período de carencia