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Hipoteca Fija

La Hipoteca Fija de Bankinter es un préstamo hipotecario a interés fijo con la ventaja de que éste se mantendrá fijo durante toda la vida de la hipoteca. Además el interés de este préstamo se calcula en función de los ingresos mensuales, el plazo de devolución y demás índices que se tienen en cuenta en su simulador.

 

Con esta hipoteca el banco te puede llegar a conceder el 80% del valor de tasación de la vivienda (que será de un 55% en el caso de segunda vivienda) siempre sujeto al cumplimiento de una serie de requisitos como la contratación de un seguro de hogar, de vida o la contratación de una cuenta nómina o profesional. De este modo ante la compra de una vivienda de 150.000€ el banco nos concederá la hipoteca sobre 120.000€ a devolver en un plazo de 35 años a un interés fijo durante toda la hipoteca pero que es calculado en función del perfil del hipotecado.

 

Ficha de la Hipoteca Fija de Bankinter

 

  • Entidad: Bankinter

  • Producto: Hipoteca Fija

  • Tipo de interés: Interés fijo que se calcula teniendo en cuenta el perfil del hipotecado.

  • TAE: 7,82% TAE

  • Finalidad: Adquisición o rehabilitación de vivienda habitual, adquisición de segunda vivienda y otros fines tales como adquisición de otros inmuebles, inversión en negocios, adquisición de vehículos.

  • Plazo de revisión: No tiene

  • Capital máximo: 80% del valor de tasación del inmueble para primera vivienda y 55% para segunda vivienda.

  • Capital mínimo: 30.000€

  • Edad mínima: 18 años

  • Edad máxima: 75 años

  • Plazo mínimo: 3 años

  • Plazo máximo: 35 años

  • Interés inicial y plazo: No tiene

  • Aval: -

  • Estudio: No tiene

  • Apertura:  Entre 0% y 4% calculada sobre el límite de la operación, con un mínimo de 300,51 €, que se cobrarán una sola vez en el momento de la formalización.

  • Amortización parcial: Entre 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente cuando la cancelación se produzca dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad a dicho período, la compensación por desistimiento estará entre 0,00% y 0,25%

  • Amortización Total: Entre 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente cuando la cancelación se produzca dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad a dicho período, la compensación por desistimiento estará entre 0,00% y 0,25%

  • Modificación: No tiene

  • Subrogación: Entre 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente cuando la cancelación se produzca dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad a dicho período, la compensación por desistimiento estará entre 0,00% y 0,25%

  • Domiciliación de la nómina: Sí

  • Domiciliación de recibos: Sí

  • Seguro hogar: Si

  • Seguro vida: Si

  • Tarjetas: Sí

  • Otros: No

  • Desde la Web de Bankinter puedes acceder a un Simulador para comprobar el tipo de interés aplicable según tu perfil además de la cuantía a la que ascenderían cada una de las cuotas de la hipoteca.

  • En caso de riesgo de tipo de interés se aplicará una compensación del 2,50% sobre el capital pendiente en el momento de la amortización, siempre y cuando ésta genere una pérdida de capital para el Banco. En caso de cancelación parcial se le aplicará al resultado de la fórmula anterior el porcentaje del capital pendiente que se amortiza-