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Hipoteca Sin

La Hipoteca Sin de Bankinter te ofrece una financiación a 40 años con la ventaja de obtener una línea de crédito con garantía hipotecaria a tipo de interés variable, lo que te permitirá volver a disponer de las cantidades que vas amortizando, con un mínimo de 1.500 euros.

 

Con esta hipoteca el banco te presta un crédito a devolver en 40 años (si eres menor de 35 años, de lo contrario el plazo se reduciría a 35) con un tipo de interés inicial del 4,5% durante el primer año y del Euribor + un precio personalizable en función del perfil del hipotecado y de la contratación de un seguro de vida, de hogar y cuenta nómina o una profesional. Si nuestra vivienda cuesta 150.000 euros sólo nos concederán el 80% de su valor por lo que el crédito será de 120.000 lo que dará lugar a una cuota de 539,48€ el primer año y 279,7€ los años posteriores (calculando esto último en base al Euribor actual).

 

Ficha de la Hipoteca SIN de Bankinter

 

  • Entidad: Bankinter

  • Producto: Hipoteca SIN

  • Tipo de interés: 4,5% de intereses durante el primer año y Euribor + un precio personalizable durante el resto de años.

  • TAE: 6,02% TAE

  • Finalidad: Adquisición o rehabilitación de vivienda habitual, adquisición de segunda vivienda y otros fines como adquisición de otros inmuebles, inversión en negocios y adquisición de vehículos.

  • Plazo de revisión:  El tipo de interés se revisa anualmente a partir del primer año, siendo el tipo aplicable el Euribor y un diferencial personalizado en función del perfil del cliente/prestatario, sus condiciones económicas y su vinculación con el Banco a través de la contratación de productos tales como seguro de vida, seguro de hogar y domiciliación de nómina. Este diferencial se sumará al tipo de referencia anterior.

  • Capital máximo: 80% del valor de tasación del inmueble para primera vivienda y 55% para segunda vivienda con un máximo de 600.000€

  • Capital mínimo: 30.000€

  • Edad mínima: 18 años

  • Edad máxima: 75 años

  • Plazo mínimo: 3 años

  • Plazo máximo: 40 años

  • Interés inicial y plazo: Tiene un interés inicial de un 4,5% durante el primer año y el resto de años será Euribor + precio personalizable.

  • Aval: -

  • Estudio: No tiene

  • Apertura:  Tiene un interés de un 1%

  • Amortización parcial:  Tiene un interés de entre un 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente cuando la cancelación se produzca dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad a dicho período, la compensación por desistimiento estará entre 0,00% y 0,25%.

  • Amortización Total: Tiene un interés de entre un 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente cuando la cancelación se produzca dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad a dicho período, la compensación por desistimiento estará entre 0,00% y 0,25%.

  • Modificación: No tiene

  • Subrogación: Tiene un interés de entre un 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente cuando la cancelación se produzca dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad a dicho período, la compensación por desistimiento estará entre 0,00% y 0,25%.

  • Domiciliación de la nómina: Sí

  • Domiciliación de recibos: Sí

  • Seguro hogar: Si

  • Seguro vida: Si

  • Tarjetas: Sí

  • Otros: No

  • Podrás volver a disponer de las cantidades previamente amortizadas de la primera disposición, con un mínimo de 1.500,00 €, y un plazo de devolución que oscilará entre 1 y 10 años, siempre que el vencimiento máximo de la operación así lo permita.
  • Se podrán acordar prórrogas de la fecha de vencimiento de la primera disposición, sujeta a las siguientes limitaciones:
    • Se podrán prorrogar hasta seis meses por cada doce meses transcurridos.
    • No se podrá sobrepasar la edad máxima de 77 años por parte del cliente/prestatario al finalizar toda la operación.
    • La solicitud de prórroga se pedirá con 7 días de antelación.