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Hipoteca Casa Total 2ª Vivienda

La HipoteCasa Total 2ª Vivienda de Deutsche Bank te permite financiar hasta el 50% del valor de compraventa o de tasación (el menor de los dos) de tu segunda vivienda a un plazo máximo de 20 años a través de cuotas mensuales constantes y consecutivas que variarán anualmente conforme al tipo de interés resultante de la revisión de tipos.

 

Con esta hipoteca el banco te financiará hasta el 50% de tu segunda vivienda a un tipo de interés fijo del 4% durante el primer año y de Euribor + 2,65% el resto de años. De este modo si la vivienda cuesta 100.000€, Deutsche Bank sólo nos prestará 50.000€ que con un tipo de interés inicial de un 4% y uno posterior de Euribor + 2,65% a devolver en 20 años da lugar a una cuota mensual inicial de 302,99€ y otra de 282,96€ el resto de años (calculado con un Euríbor de en torno al 0,5%)

 

Deutsche Bank es un banco que opera a nivel internacional y que se ha consolidado en España como uno de los bancos extranjeros más importantes en nuestro país.

 

Entre los servicios que presta esta entidad bancaria a sus clientes cabe destacar: Banca comercial para clientes privados y pymes, gestión de fondos de inversión a través de DWS Investments, servicio de banca privada para grandes patrimonios a través de la división Private Wealth Management, servicios financieros para grandes corporaciones y multinacionales, servicios para instituciones financieras y análisis de mercados.

 

Ficha de la HipoteCasa Total Segunda Vivienda de Deutsche Bank

 

  • Entidad: Deutsche Bank

  • Producto: HipoteCasa Total Segunda Vivienda

  • Tipo de interés: Interés fijo inicial del 4% durante el primero año y de Euribor + 2,65% el resto de años.

  • TAE: 3,837%

  • Finalidad: Adquisición de segunda vivienda

  • Plazo de revisión: Anual

  • Capital máximo: 50% del valor de compraventa o de tasación del inmueble (el menor de los dos)

  • Capital mínimo: Sin datos

  • Edad mínima: 18 años

  • Edad máxima: 75 años

  • Plazo mínimo: Sin datos

  • Plazo máximo: 20 años

  • Interés inicial y plazo: Tiene un interés fijo inicial de un 4% durante el primer año.

  • Estudio: No

  • Apertura: 1%

  • Amortización parcial: Tiene una comisión de un 0,20%

  • Amortización Total: Tiene una comisión de un 0,50% si la amortización tiene lugar dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo y del 0,25% si es pasados esos 5 años.

  • Modificación: Sin datos

  • Subrogación: Sin datos

  • Domiciliación de la nómina: Sí, domiciliación de nómina o ingreso mensual equivalente, en ambos casos, por importe mínimo igual a una cuota del préstamo.

  • Domiciliación de recibos: Sí, domiciliación de al menos 3 recibos mensuales de suministros básicos (agua, luz, teléfono, gas, comunidad de propietarios).

  • Seguro hogar: Sí, tener contratado por mediación de Deutsche Bank, S.A. Española, Seguro de Hogar por importe mínimo equivalente al valor de seguro (RD 716/2009) indicado en el certificado de tasación.

  • Seguro vida: Sí, tener contratado por mediación de Deutsche Bank, S.A. Española, Seguro de Vida por importe mínimo equivalente al 70% del capital vivo del préstamo.

  • Tarjetas: Sí, contratación de una tarjeta de débito y una tarjeta de crédito Deutsche Bank, con utilización mínima anual de la tarjeta de crédito por importe de 3.000€.

  • Otros: Deberá contratar también un Seguro de Pagos Protegidos. En caso de no contratarlo, el tipo de interés del primer año se incrementará en 0,50 puntos hasta un 4%. En caso de no cumplir alguna de las cuatro anteriores condiciones en cada periodo de revisión de tipo deinterés anual, el diferencial se incrementará en 0,20 puntos por cada condición hasta un máximo de Euribor +3,25.

  • Deutsche Bank establece que si el Euribor fuera 0 ó inferior, el tipo de interés aplicable al préstamo será el diferencial mínimo pactado, siempre que contrate una serie de productos vinculados a Deutsche Bank. 
  • Para beneficiarte de los tipos de interés y demás condiciones del préstamo será necesario que contrates un Seguro de Pagos Protegidos, domicilies la nómina, contrates una tarjeta de débito y una tarjeta de crédito Deutsche Bank, contrates un seguro de Hogar y de Vida. Si no contratas el Seguro de Pagos Protegidos el interés inicial será de un 4,5% y si no cumple el resto de condiciones se incrementará un 0,20% en el tipo de interés por cada condición no cumplida hasta un máximo de Euribor + 3,45%.
  • Fuente de la ficha: FRIPE de la HipoteCasa Total Segunda Vivienda