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Hipoteca ing

Las hipotecas a través de Internet se han convertido en un recurso de las entidades financieras para ofrecer mejores condiciones, puesto que su comercialización también requiere menos gasto. Si en general es recomendable llevar a cabo una comparación entre distintas ofertas, en internet es más sencillo y aún más necesario.

 

En las hipotecas online nos podemos encontrar muy buenas condiciones y además, online se suele ofrece mejor información sobre las características de la hipoteca. Muchas veces ocurre que hay que acudir a la oficina bancaria a preguntar todas las condiciones y negociar directamente y eso puede no ser lo más beneficioso para el cliente si no está bien informado.

 

A continuación podéis consultar esta guía que esperamos que sirva como orientación.

 

La famosa hipoteca Naranja de ING Direct

 

ING Direct ha conseguido que su Hipoteca Naranja sea muy conocida gracias a los grandes esfuerzos en publicidad que realizan. Además no cobra las comisiones más habituales.

La Hipoteca Naranja, que se puede contratar a través de Internet, o al menos intentarlo, va dirigida a aquellos clientes que hayan tenido su nómina domiciliada durante los 3 meses inmediatamente anteriores al momento de solicitar la hipoteca o que cumplan una serie de requisitos. El interés que nos cobran es el Euribor más el 2,29%.

Eso sí, a cambio de no cobrar las comisiones más frecuentes, nos obligan a a contratar una cuenta nómina o cuenta sin nómina además de sendos seguros de hogar y de vida.

 

Openbank apuesta por las hipotecas online

 

Openbank es la entidad del Banco Santander que opera exclusivamente en Internet, de modo que todos sus productos hipotecarios se tienen que contratar a través de su web. En esta entidad podemos encontrar tanto tipo fijo, como variable o una combinación de ambas.

La Hipoteca Altamira Segunda Mano tiene un tipo de interés de Euribor más un diferencial de un 1,25%, que se revisa anualmente. Para poder beneficiarte de este interés hay ser cliente de Openbank y contratar un seguro que cubra los riesgos de daños e incendio de la vivienda hipotecada. De esta manera, por una hipoteca de 120.000 euros con un tipo de interés de 1,79% a devolver en 30 años, pagaríamos una cuota mensual de 431,05 euros.

Con la Hipoteca Open podrás adquirir tu vivienda habitual con un tipo de interés formado por el Euribor + un diferencial de un 2,50% si tienes domiciliada la nómina, 3 recibos mensuales y usas tus tarjetas 4B y Visa. De lo contrario tendrás un tipo de interés formado por Euribor + un diferencial de un 3,00%. En este caso si Openbank nos financia 150.000 euros a un tipo de interés de 3,54% a devolver en 30 años, la cuota mensual ascendería a 676,92 euros.

También desde Openbank ponen a nuestra disposición la Hipoteca Altamira Obra Nueva para la adquisición de una vivienda propiedad del Grupo Santander. Nos financian el 100% de la inversión a devolver en un plazo máximo de 40 años, con un tipo de interés de Euribor más un diferencial del 1,25%. Así, ante la compra de una vivienda valorada en 150.000 euros con un tipo de interés de 1,79% a devolver en 30 años, deberemos pagar una cuota mensual de 538,81 euros.

Por otro lado, Openbank nos financia con la Hipoteca Segunda Vivienda Open el 60% del valor de nuestra segunda vivienda a devolver en un plazo máximo de 30 años con un tipo de interés compuesto por el Euribor + un diferencial de un 3,50% (4,35% TAE), de manera que ante la compra de una vivienda de 120.000€ el banco sólo nos financiará 72.000€ que con un tipo de interés de 4,02% y a un plazo de 30 años da lugar a una cuota mensual de 344,99€.

Al contratarse por internet, son ofertas mucho más jugosas que las de oficinas. Si comparamos las hipotecas anteriormente descritas con otras del Santander, veremos la diferencia. Superhipoteca Tipo Fijo con un tipo de interés del 7,95% para plazo de 20 años, Hipoteca hasta 30 años con un tipo de interés del 6,25% durante el primer año, luego Euribor + 3,50 puntos básicos o el Préstamo Hipotecario Altamira y Viviendas Santander Adjudicadas con un tipo de interés del Euríbor + 2% o Euríbor + 1,75% ofrecen condiciones mucho peores que las de las hipotecas online de Openbank.

Por otro lado, la iHipoteca de iSantander es un producto hipotecario que se puede contratar únicamente a través de su web y que cuenta con un tipo de interés variable de Euribor + 2,64%, con un 3,24% TAE y que además carece de claúsula suelo.

 

Las hipotecas online del BBVA: Uno - E

 

BBVA también comercializa hipotecas por internet a través de su banco online Uno-E. Con la Hipoteca Unoe-e podremos financiar el 80% del valor de tasación o de compraventa del inmueble (el menor de los dos) en el caso de primera vivienda y si estamos ante una adqusición de segunda vivienda sería de un 60% con unas condiciones y facilidades de pago que te permitirán afrontar las cuotas mensuales con una gran flexibilidad. Además podremos disfrutar de 3 años de carencia.

Sin embargo el tipo de interés aplicable a esta hipoteca está condicionado a la contratación de determinados productos bancarios. De este modosi tienes domiciliada la nómina, contratado el Seguro de Vida y el Seguro de Prima Única Financiada disfrutarás de un tipo de interés de Euribor + 2,50%. En cambio si sólo tienes domiciliada la nómina y contratado el Seguro del Hogar tendrás un tipo de interés de Euribor + 2,60% y si sólo tienes domiciliada la nómina será de Euribor + 2,70%. Por el contrario si no contratas ningún producto ni servicio el tipo de interés será de Euribor + 2,80%.

Si adquirimos una vivienda cuyo valor es de 150.000 euros, el banco sólo nos financiará  120.000 euros y si no contratamos ningún producto, el tipo de interés será de Euribor  + 2,80% que a devolver en un plazo de 30 años da lugar a una cuota mensual de 528,19 euros.

 

Bancopopular-e

 

El Banco Popular, a través de su banco online Bancopopular-e, ofrece su Hipoteca Aliseda, con la que podremos financiar el 100% de la vivienda más gastos a buenos intereses: Euribor más un diferencial del 0,90% durante el primer año y Euribor más un diferencial del 1,75 % TAEVariable durante los siguientes años. Con estas cifras, esta hipoteca tendría una cuota mensual de 744 euros durante el primer año y de 720,81 euros mensuales para el resto de años si la vivienda tiene un valor de 150.000 euros a devolver en 20 años.

También la Hipoteca Premium de bancopopular-e te permite financiar hasta el 60% del valor de tasación de tu vivienda habitual desde un mínimo de 30.000 euros, pudiéndote beneficiar de condiciones especiales siempre y cuando contrates otros productos adicionales al préstamo hipotecario que bonifican.

Con la Hipoteca Segunda vivienda nos ofrecen un tipo de interés personalizable, algo que ocurre también con la Hipoteca Premium.

Si las comparamos con otras ofertas del “banco madre”, nos encontramos con que tanto la Hipoteca Vivienda Habitual, como la Hipoteca Autoconstrucción y la Hipoteca Segunda Vivienda exigen la domiciliación de ingresos mínimos por valor de 2.500 euros y en el caso de las hipotecas de bancopopular-e no aparece este requísito.

 

Nota: El presente ranking se ha realizado con las entidades bancarias que publican en su web o nos han facilitado sus fichas de información precontratual. Algunas entidades no han facilitado dicha información y, por tanto, no han sido tenidos en cuenta al realizar este artículo.

 


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