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Desciende el euribor

Prosigue el descenso continuado del Euribor mes a mes situándose en mayo en su nivel más bajo en el 0,484%, según ha informado el Banco de España. Esto significa, que se abaratan los precios de nuestras hipotecas, algo que viene ocurriendo en los últimos meses.

 

Se trata de una gran noticia para los millones de españoles hipotecados que ven como el precio de las hipotecas desciende, con el consiguiente alivio para las ya maltrechas economías familiares ya que supone algo de ahorro mensual. El Euribor se utiliza como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas.

 

El mes anterior, el Euribor marcó el 0,528%, lo que significa un descenso del 0,44%. Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un descenso de 0,782 puntos.

 

Cuánto nos podemos ahorrar

 

Con un Euribor al 0,484% aplicado a una hipoteca media de 120.000 euros a devolver en veinte años, cuya revisión anual toque ahora, verá reducida su cuota unos 44 euros.

 

Aunque los beneficiados por estos descensos somos todos, a nadie se le escapa que la reducción será mayor conforme la cuantía de la hipoteca sea superior y mayor el tiempo para devolverla.

 

Para saber lo que nos podemos ahorrar al año, basta multiplicar por 12 esos 44 euros y nos sale 528 euros menos que tendremos que pagar.

 

Los datos de mayo correspondientes al míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, también registran un descenso hasta el 0,484%.

 

Índices para la adquisición de una vivienda

 

El resto de los datos que nos facilitan desde el Banco de España se refieren a los índices para préstamos hipotecarios dirigidos a la adquisición de una vivienda.

 

  • Rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre 2 y 6 años se encuentra al 3,087%.
  • Referencia interbancaria a 1 año (euribor): 0,484%.
  • Permuta de intereses al plazo de 5 años: 0,827%.
  • Tipo interbancario a 1 año (míbor): 0,484%.

 

Estos beneficios podrán ser aplicados siempre y cuando no tengamos en vigor una hipoteca con cláusula suelo. Recordemos que algunas entidades utilizaron estos instrumentos para que no les afectara una posible caída del Euribor.

 

Superado ya el mínimo histórico nuestras esperanzas es que el índice de referencia de las hipotecas no detenga su caída y veamos en los próximos meses que nos toca pagar menos por nuestra hipoteca.

 

Con todo esto, ahora solamente nos queda que cada uno revise las condiciones de su hipoteca y se informe en la entidad que se la ha concedido para comprobar caso por caso si realmente somos de los afortunados que nos podemos ahorrar un dinero por nuestra hipoteca.